mynews8357 님의 블로그

서울 아파트 오르는데 조바심 나지 않으신가요? (월급쟁이부자들 재테크 기초반 3주차 강의 후기)

아, 우선 제목에 대한 대답은​2번째 단락에 있습니다 ^^​​​안녕하세요. 끊임없이 공부하고 투자하여 부자되는 로이입니다. ​  3주차 강의는 권유디 님이 해주셨습니다. 시간 가는줄 모르고 강의를 들었고, 한층 더 성장할 수 있었습니다.  투자자의 본질을 알려주셔서 감사합니다.    1.한번으로 끝내는 부동산 용어 및 상식   세금을 얘기하면서 ​나온 다음 말이 기억에 남았습니다.  우리가 놀이공원에서 기꺼이 입장료를 지급하고, 줄을 서는 수고로움을 지불하면서 기다릴 수 있는 것은 즐거움이 눈 앞에 보이기 때문이다. ​ 이를 위해 뙤약볕에서 기다리는 것을 당연하게 여긴다. ​ 하지만 투자를 하면서는 ​왜 기다리는 못하는 걸까?  ​즐거움이 눈 앞에 보이지 않기 때문이다. 사람은 시각이 인식의 70% 이상..

안녕하세요 끊임없이 공부하고 투자하는 로이입니다. :) 2주차 강의 후기 빠르게 복기해보겠습니다!     1. S&P500 과 강남 아파트 비유가 기억에 남았습니다. 우리는 보통 계속해서 쌓아나가야 하는 자산을 삽니다.  대표적으로 부동산에서는 중소도시, 광역시 투자를 통해서 종잣돈을 불린 후 서울 아파트를 매수합니다.  서울 아파트는 팔 필요가 없는 우량자산이기 때문입니다.  주식에서도 우량 자산이 있습니다. 바로 S&P 500입니다. 가치로 따지자면 서울 아파트보다 더 좋은 자산인데요.  이런 우량 자산을 담배 꽁초 투자로 종잣돈을 마련할 필요 없이 바로 투자 가능합니다.   서울 아파트는 바로 사기 어려워 지방을 다녀온 후 하는 것인데,  s&P500은 바로 할 수 있다는 생각과 접근이 새로웠습니다..

안녕하세요끊임없이 공부하고 투자하는로이입니다.​​​매번 느끼는 것은월부 강의는 강의료 대비항상 그 이상을 돌려준다는 것입니다.​​통장 쪼개기 & 통장 예산 금액 설정이 두가지 만으로​​소비를 하면서도 죄책감을 느끼지 않고,즐겁게 투자생활을 할 수 있도록 만들어 주었습니다.​​이것만으로도충분히 값어치 있는 시간이었습니다.​ #월급쟁이부자들​  ​​통장 최적화​저는 저축 70%이상은 한다고 믿었습니다.​​웬걸요​​생활비, 활동비, 교육비, 경조사비 등으로 나누어%를 구하니 명확히 알 수 있었습니다.​​매번 빵구가 나고 있었다는 것을요.​​신용카드로 막는 일이 다반사였고,KTX, 강의비 때문이야 자위하기 바빴습니다.​​​강의에서는 말합니다.​​종잣돈의 차이는수익률이 2배 더 높아도​이를 극복하는데 30년이 걸..

아직도 찰리 멍거를 모르는 사람은 없을 것이라 생각한다.​​워런 버핏을 아는 사람이라면​버크셔 주주총회에서 항상 버핏 옆에 앉아 ​코카 콜라를 벌컥 들이키고, 씨즈 캔디를 씹으면서​"더 이상 보탤말은 없다." 라고 말하던 사람을 못본 사람 없겠지.​  ​​99년을 살며,​버크셔 헤서웨이를 시가총액 미국 상위 10대 기업으로 만든 찰리의 저서​'가난한 찰리의 연감'에 나와있는 주옥같은 말과 나의 생각을 덧붙여 정리하고 마친다.​​1. 자기가 알고 있는 모든 내용을 종합하라.​찰리는 다학문적 접근을 강조한다. ​다학문적 접근은 무엇인가?​​세상은 복잡다난하므로,​복잡한 딱 그만큼 다양한 방식으로 이해해야 한다는 것이다.​​따라서 경제, 심리, 역사, 자서전 등 읽을 수 있는 모든 것을 ​읽고 종합하는 것이 ..

안녕하세요 끊임없이 공부하고투자하며 발전하는 킵로이입니다.  와 24년 오랜만에기초반 강의를 수강하고이렇게 마무리하며 소감을 적습니다.  24년 정말 감사하게도실전반만 거진 5번을 들으면서성장의 바다에 흠뻑 빠질 수 있었습니다.  그리고 12월 기초반 조장을 맡으며배운점을 나눌 수 있어서 정말 감사했습니다.  그럼 좋았던 점과아쉬웠던 점을 복기하며 24년을 마무리하겠습니다.    1.조모임을 통해 새롭게 알게 됨 점, 배운 점  새롭게 만나게 된 우리 산타조에는 겸투, 재키, 하늘소, 한강, 연맘, 행복 ,리치, 동동이 계셨는데요. 이번에 2번째로 저 혼자 남자이고, 모두 여성인 조에 배정되었습니다 ^^;;   저희조에는 저처럼 투자도 하시고, 실전반 경험이 있으신 겸투님도 계셨는데요.임장 팀장을 맡아서..

크리스마스 연휴 관계로 1~2일 뒤에 올립니다 :)

1. 제일 먼저 인상 깊었던 강의 부분에서 나누는 시간을 가졌습니다. 상단도 배제하지 말고 보라는 말이 좋았다.상단을 봐야지 이 지역 사람들이 가장 좋아하는 선호요소를 파악할 수 있다. 좋은 곳을 봐야지 않좋은 곳을 알 수 있음. 또한 상급지부터 훑으면서 내려와야 내 투자에 확신을 가지고 할 수 있다.   2. 수지구에서 생활권이 나뉘는 부분에 대해서 얘기도 나누어 보았습니다. 성복역 부근에서 풍산으로 올라가는길부터 벽산블루밍으로 해서 성복역에서 한번 생활권, 선호도가 나뉜다고 느꼈다. 성복역 생활권을 지나, 상현역으로 가는길에 난개발 지역과 광교 신도시 쪽의 생활권이 나뉘는 것을 느꼈다. 풍덕천과 성복의 경우 이마트를 기준으로 나뉜다고 생각했다. 이 부분은 확실히 성복 신봉을 지나 이마트를 건너서 진흥..

알찬 조모임 자료 덕분에 수지구에 대해서 더 깊이있게 알 수 있었습니다 :)  이번 강의에서는 다양한 관점에서 부동산 투자에 대한 의견과 계획이 공유되었습니다.  리치님은 “이번 강의를 통해 단지 간 경쟁이 부동산 가치를 결정하는 중요한 요소라는 것을 알게 되었습니다. 수지구청역 주변 구축 아파트가 동천 신축보다 더 높은 가치를 가지는 이유를 보며, 신축만이 답이 아니라는 점을 깨달았습니다”라고 말했습니다.  또한, 땅의 가치와 입지 독점성이 부동산 투자에서 중요한 요소임을 강조했습니다.  OO님은 현재 주식에서 손실을 보고 있으며, “약 1.5억 원의 자금을 가지고 있으며 안정적인 부동산 투자로 전환하고 싶습니다”라고 답했습니다.   하늘소님은 “적은 투자금으로 시작할 수 있는 부천, 산본, 의왕 등의..